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Eigentümer- und Vermieter-Rechtsschutz zu günstigen Sonderkonditionen.
Weitere Top-Themen

Hier setzt die Bundesregierung ihre wohnungspolitischen Schwerpunkte

tl_files/hug_rlp/content_images/ramsauer.jpgDer Bundesminister für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung, Dr. Peter Ramsauer (CSU), setzt bei der Sanierung des Gebäudebestands auf Fördern und Fordern. Dabei verspricht er privaten Eigentümern in seinem Gastbeitrag für unser Magazin, mit Augenmaß zwischen dem klimapolitisch Notwendigen und dem wirtschaftlich Möglichen abzuwägen.

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„Das Mietrecht soll seinen sozialen Charakter bewahren“

Sabine Leutheusser-SchnarrenbergerIm Laufe des Jahres soll endlich die lang ersehnte Reform des Mietrechts umgesetzt werden. Haus & Grund sprach im Vorfeld mit Bundesjustizministerin Sabine Leutheusser-Schnarrenberger (FDP), deren Ressort für den aktuellen Entwurf verantwortlich ist. Das Mietrecht sei auch eine wichtige „Stellschraube“ bei der angestrebten Energiewende, sagt sie.

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Aktuelle Änderungen im Steuerrecht: Nur wenig wird tatsächlich einfacher

Formular zur SteuererklärungWenn der Fiskus wieder mal am Gesetzestext bastelt, heißt das für uns Steuerzahler meist wenig Gutes. So bringt das Jahr 2012 zwar im Detail die eine oder andere steuerliche Vereinfachung mit sich – zumindest für Familien und Erwerbstätige. Für private Eigentümer und Vermieter ändert sich jedoch nur wenig.

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Noch immer viele Fragezeichen über geplanter Mietrechtsreform

Paragraphenmännchen

Die Bundesregierung hat einen aktuellen Referentenentwurf zum Mietrecht vorgelegt. Im Vergleich zum Entwurf vom Mai 2011 ist die neue Fassung zumindest in punkto energetischer Sanierung teilweise etwas mieterfreundlicher. Aber: Nach wie vor besteht Diskussionsbedarf.

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Gibt es noch einen sicheren Ort für unsere Ersparnisse?

Geldscheine und -münzen

Die Folgen der Schuldenkrise im Euro-Raum haben längst auch die privaten Wohnstuben in Deutschland erreicht: Zwei von drei Eigentümern fürchten laut einer Studie derzeit um ihre Ersparnisse. Wohin mit dem Geld? Die Antwort fällt alles andere als leicht in einer Zeit, wo schon heute die Inflationsrate höher ist als der Zins auf Bank-Guthaben.

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SPD will Gutverdiener und Vermögende stärker belasten

Sigmar Gabriel

Ein höherer Spitzensteuersatz bei der Einkommenssteuer, die Wiedereinführung der Vermögenssteuer sowie eine höhere Besteuerung von Kapitalerträgen und (beispielsweise) Immobiliengeschäften: Wenn es nach dem Bundesvorstand des SPD geht, dann soll dieses Finanzkonzept schon möglichst bald Wirklichkeit werden.

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Endlich wieder stabiler Trend zu höheren Mieten

Frau auf Bett

Auf lange Sicht besteht zwar nach wie vor großer Nachholbedarf, die aktuellen Zahlen jedoch geben Anlass zu vorsichtigem Optimismus. Im Bundesdurchschnitt stiegen die Mieten im Vergleich zu 2010 um rund 2,3 Prozent. Das ist deutlich mehr als in den vergangenen Jahr, als die Mietentwicklung unter der Preissteigerungsrate lag.

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Trinkwasserverordnung: Was auf private Vermieter zukommt

Wasserhahn

Die neue Fassung der Verordnung tritt zum 1. November 2011 in Kraft. Haus & Grund weist darauf hin, dass Eigentümer von Mehrfamilienhäusern mit zentraler Warmwasserbereitung unter bestimmten Voraussetzungen einmal jährlich Wasserproben entnehmen und auf gefährliche Legionellen-Bakterien untersuchen lassen müssen.

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Streit um die Nebenkosten: So wehren Sie sich richtig

Nebenkostenabrechnung

Zwei strenge Winter in Folge hinterlassen ihre Spuren: Auch in diesem Jahr müssen sich viele private Vermieter wieder mit Nachzahlungs-Forderungen an ihre Mieter wenden, wenn sie auf den gestiegenen Betriebskosten nicht sitzen bleiben wollen. Unterstützung hierbei gibt es von Haus & Grund – und von einem aktuellen BGH-Urteil.

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Bundesregierung stellt die Weichen für ihre „Energiewende“

Angela Merkel auf der CeBIT

Wegen des beschleunigten Atomausstiegs hat die Regierung ihr gesamtes Energiekonzept nochmals überdacht. Um im Gebäudebestand spürbar voranzukommen, will sie zielgerichtete Anreize für private Immobilieneigentümer setzen. Die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund warnt aber vor Verschärfungen an anderer Stelle.

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Die Bundeskanzlerin verspricht Eigentümern ihre Unterstützung

Angela Merkel auf dem Zentralverbandstag bei Haus & Grund Deutschland

Hoher Besuch hatte sich angesagt zum 125. Zentralverbandstag von Haus & Grund Deutschland jetzt in Berlin: Bundeskanzlerin Angela Merkel hob in ihrer Festrede vor allem das Engagement der privaten Eigentümer für die Stabilität unseres Landes hervor. Außer lobenden Worten sicherte sie auch politische Unterstützung zu.

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Beim Zensus 2011 sind alle Immobilieneigentümer gefragt

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In wenigen Tagen startet bundesweit die große Volkszählung, und besonders gefordert sind dabei alle
Haus- und Wohnungseigentümer im Land: Sie müssen nämlich detailliert über den Zustand ihrer Immobilie(n) Auskunft geben. Hier kurz zusammengefasst alles, was Eigentümer zu diesem Thema wissen müssen. 

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Die wichtigsten fünf Fragen und Antworten rund um den Zensus 2011:

Welche Fragen erlaubt sind und welche nicht

Datenschutzbeauftragte des Bundes und der Länder überwachen die Durchführung des Zensus 2011, damit keine Daten an Dritte gelangen. Trotzdem ist es gut zu wissen, was gefragt werden darf und was tabu ist.


Nicht erlaubt:

  • Fragen nach den persönlichen Einkommensverhältnissen, dem Vermögen oder nach Unterstützungsleistungen sind tabu.
  • Es dürfen keine Wohnungsbegehungen durchgeführt werden. Keiner muss den Interviewer in die Wohnung lassen. Die Befragung kann sehr wohl auch im Flur stattfinden.
  • Eine Befragung von Familienmitgliedern, die nicht zum Haushalt gehören, ist nicht erlaubt.
  • Erkundigungen in der Nachbarschaft im Rahmen der Haushaltsbefragung sind ebenfalls nicht zulässig.


Freiwillig:

  • Die Antwort auf die Frage nach dem Bekenntnis zu einer Religion, Glaubensrichtung oder Weltanschauung in der Haushaltsbefragung ist freiwillig.

Erlaubt:

  • Sind minderjährige Kinder und volljährige Haushaltsmitglieder vorhanden, die selbst keine Auskunft geben können, darf stellvertretend auch ein anderes, auskunftspflichtiges Haushaltsmitglied antworten.
  • Fallen bei der Gebäude- und Wohnungszählung Eigentümer oder Verwalter aus, dürfen Bewohner zu den Gebäudemerkmalen befragt werden.

 

„Keine neuen Belastungen für private Immobilieneigentümer!“

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Das Thema Grundsteuerreform bewegt die Gemüter der Eigentümer im Land. Nun lud der Zentralverband
Haus & Grund in Berlin zu einer Podiumsdiskussion zum Thema ein. Hochrangige Parteivertreter aus Bund und Ländern stellten sich den kritischen Fragen rund um die zur Zeit viel diskutierten Erhebungsmodelle.

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Auch 2011 fordert vollen Einsatz von Haus & Grund

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Immer höhere steuerliche Belastungen, immer noch strengere Vorgaben zur zwanghaften Dämmung von Altbauten, immer noch konfusere Regelungen im Mietrecht: Haus & Grund hat in den nächsten Monaten jede Menge Baustellen, um im Dialog mit der Politik die berechtigten Interessen der Eigentümer zu vertreten.

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Die große Volkszählung 2011 wirft ihre Schatten voraus

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Viele Immobilieneigentümer erhalten derzeit Post von den Statistischen Landesämtern ihres Bundeslandes: In einer so genannten „Vorbefragung zur Wohngebäudezählung“ geht es um die Bereinigung der (hier und da möglicherweise veralteten) Datenbestände. Der eigentliche Zensus selbst folgt dann erst im Frühjahr 2011.

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Nun wird es ernst mit der Mietrechts-Reform

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Nach einiger Kritik selbst von gutmeinenden Gefolgsleuten macht sich die schwarz-gelbe Bundesregierung nun doch daran, Ungerechtigkeiten im Mietrecht zu beseitigen und vielen Vermietern das Leben zu erleichtern. Doch es gibt auch rauen Gegenwind: SPD-Vorstandsvize Klaus Wowereit will Vermieter noch stärker belasten.

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Es kommt Bewegung in die Grundsteuer-Debatte

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Der Mittelstand war in Deutschland über Jahrzehnte eine verlässliche Stütze von Wirtschaft, Staat und Gesellschaft. Doch jetzt schlagen immer mehr Wissenschaftler Alarm: Immer mehr Familien kämpfen um den Erhalt des mühsam aufgebauten Lebensstandards, sehen sich von sozialem Abstieg bedroht. Gleichzeitig klafft die Schere zwischen Arm und Reich immer weiter auseinander – auch zum Leidwesen von Vermietern.

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Hilfe – die Mitte schrumpft!

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Der Mittelstand war in Deutschland über Jahrzehnte eine verlässliche Stütze von Wirtschaft, Staat und Gesellschaft. Doch jetzt schlagen immer mehr Wissenschaftler Alarm: Immer mehr Familien kämpfen um den Erhalt des mühsam aufgebauten Lebensstandards, sehen sich von sozialem Abstieg bedroht. Gleichzeitig klafft die Schere zwischen Arm und Reich immer weiter auseinander – auch zum Leidwesen von Vermietern.

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Endlich zügig umsetzen, was vertraglich vereinbart ist

tl_files/hug_rlp/content_images/abstimmung.jpgMit einer einstimmig verabschiedeten Resolution fordert der Zentralverbandstag von Haus & Grund Deutschland die Bundesregierung und die sie tragenden Parteien auf, zügig die immobilienpolitischen Vorhaben umzusetzen, die im Koalitionsvertrag vom 26. Oktober letzten Jahres vereinbart wurden. Hier wesentliche Auszüge der Resolution im Wortlaut:

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Die wichtigsten Änderungen beim Steuerrecht

Zum Jahreswechsel 2009/2010 hat es wieder zahlreiche Steueränderungen gegeben – manche davon wurden erst kurz vor den Weihnachtsfeiertagen beschlossen. Hier die wichtigsten allgemeinen Änderungen. Einen besonderen Schwerpunkt legen wir dabei auf die Neuerungen rund um die private Immobilie.

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Wohnungen für Senioren sind der Wachstumsmarkt der Zukunft

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Viele Immobilien-Experten sind sich einig: Schon bald wird es für Wohnungswirtschaft und Politik ebenso wie für Bauhandwerker und private Eigentümer darum gehen, dem Thema „Wohnen im Alter“ eine mindestens genau so große Bedeutung beizumessen wie der energetischen Modernisierung von Wohnungsbeständen.

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